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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
行政院「老舊建築物加速重建獎勵條例」草案趕在2016年底通過,為都市更新提供更加碼的容積獎勵和稅制獎勵,儘管多家建商大喊這場大餅是「看得到、吃不到」的政策面利多,但營建股昨(30)日的台股最後一個交易日,還是大給面子,歡喜封關,上市營建類股漲幅達1.53%,開出紅盤。
前3季獲利亮眼的興富發(2542)、華固(2548)、皇翔(2545)、遠雄建(5522)、長虹(5534)等,適逢第4季和12月出現大筆交屋入帳,在政策作多加持下,躍居為營建類股族群的領頭羊,股價至少上漲0.5元以上。
由於昨天是台北股市2016年的交易封關日,且將面臨3天的連續假期,但營建股買單持續敲進,法人預期,這顯示資金並未離場,持續押寶營建股至2017年。
其中,營建股「股王」長虹盤中一度攻破63.8元,企圖挑戰12月波段新高點65.4元,終場大漲2.42%以63.6元收紅。
長虹同時也是2016年前3季EPS獲利王,達7.96元,主要是本業交屋入帳,加上出售認列內湖土地獲利,及新成屋銷售。第4季內湖總銷83億元「長虹天璽」則100%完銷,12月開始交屋;「明日博」也在11~12月持續交屋入帳。法人估計,若「明日博」認列入帳進度達7成,2016年EPS有望挑戰3年新高,重返賺1個股本行列。
華固一度噴出達61.2元,漲幅逾3.7%;上漲1.5元以60.5元紅盤封關,重新收復60元關卡。近期都更題材、加上台北市調整高級住宅房屋稅,前3季EPS已有3.79元的華固,第4季還有「新綠洲」持續入帳,基本面有撐。
至於前3季EPS已達4.73元的興富發,昨天也開出紅盤,終場45.4元,漲幅1.68%;最近「松江一號院」新成屋7戶被神祕大戶以13億元「掃」光,據悉已完成產權移轉,可望在2016年底前入帳,加上其他餘屋銷售,法人估計全年獲利有機會優於2015年EPS的7.06元。
另外上市營建股前3季「EPS獲利王」的皇翔,上攻至39.9元,收復周線;近月全部出清中國大陸投資項目、並加碼購置台灣土地存貨的遠雄建,昨天也上漲1.51%,以36.95元收紅,並計畫2017年開春後大舉推案,整個集團案量上看600~700億元。
工商時報【呂淑美╱台北報導】
現股當沖自2014年初開放至今,買賣成交值占比已逐漸從開放當年全年平均3.67%,增加至今年前9月的9.77%,金管會擬向財政部積極爭取調降現股當沖證交稅率,證券業人士一致呼籲,現股當沖對台股量能挹注大,活絡股市交易為當務之急,企盼調降現股當沖證交稅。
現股當沖開放分成「先買後賣」及「先賣後買」二個階段實施,第一階段是2014年1月6日,接下來當年的6月30日再開放第二階段,當年現股當沖買賣總成交值為1.69兆元,占比3.67%;到了2015年持續攀升至3.21兆元,占比已也來到7.13%,雙雙呈現幾近倍增的成長表現。
而今年上半年每個月現股當沖占比一直都維持在10%以上,呈現十分活絡的景況,但到了下半年現股當沖大幅萎縮,台股量能也從7月開始一路量縮至10月。
據統計,今年前9月現股當沖買賣金額已達2.84兆元,占比為9.77%,10月為2,448億元,11月累計至上周五(11日)止,已明顯放大至近1,300億元,不但帶動近日台股量能衝高至千億元以上水準,合計今年來已突破去年全年的3.21兆元水準。
證券業者表示,過去信用交易融資融券買賣,是散戶投資人及中實戶等喜愛運用的工具,但隨著國內利率大幅走跌,銀行1年期定存利率只有1%多,再加上台股成為外資主導的天下首選,融資融券早已不再受到散戶投資人歡迎。
依證交所統計,在2010年前,信用交易(包括融資+融券以及資券相抵)成交值占比都在3成以上,到了2011年降為2成多,2015年進一步降至2成以下,為19.17%,而到了今年前9月大幅降至15.58%。
近日融資餘額更是大幅縮水,據統計,11月9日,台股融資餘額降至1,247.53億元,改寫2009年2月13日以來新低。
目前取而代之的是現股當沖,且占台股成交值比持續攀升中,證券業者表示,隨著國際政治金融局勢變化快速,再加上目前指數在9千點相對不低的位置,外資也開始有撤出的跡象,投資人對中長線抱股較有疑慮,建議政府降現股當沖稅率,以有效提振台股成交量能。
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